每年 11 月至翌年 1 月，是租屋族最忙碌的「換屋潮」。不論是因為工作調動、搬回老家，或租約自然到期，年底前都成為租屋族整理行李、準備退租的關鍵時刻。然而，看似簡單的「清潔交屋」往往是租客最容易忽略、也最常與房東產生爭議的環節。根據居家服務平台「旺得時」近期統計，退租清潔預約量在 11 月已較 10 月成長五成，詢問度持續攀升。
旺得時表示，許多租客在退租前因行程緊湊，只能匆忙收拾行李，卻忽略了房屋內累積多年的污垢與痕跡，導致交屋時才發現清潔未達標準，最終可能被要求支付額外清潔費或遭扣押金。「其實大部分爭議都不是惡意造成，而是一般生活使用下形成的油污、水垢或灰塵。」旺得時營運團隊指出，若能在退租前做好清潔規劃，不但能避免不必要的押金糾紛，交屋也能更順利。
🔍 租屋族最容易被扣押金的三大區域
根據旺得時整理近期退租案件，以下三區是最常見、也是房東最注意的清潔重點：
1. 廚房油污（尤其是抽油煙機與瓦斯爐）
許多租客平時開伙不多，容易忽略抽油煙機內部與濾網清潔。油垢堆積不但難清，也影響房東驗收。
旺得時指出，抽油煙機、爐台、牆面油垢，是最常導致房東額外扣押金的項目。
2. 浴室水垢、霉斑與排水口髒污
長期使用產生的水垢、玻璃霧白、角落黴菌與排水口毛髮堆積，是所有房東最在意的衛浴清潔細節。
旺得時表示，浴室清潔占所有退租案件的「工作量前兩名」。
3. 室內灰塵、窗框與家具邊角
許多租客搬家當天力氣都花在搬運物品，常忽略窗框、踢腳板、櫃子深處的灰塵。這些細節雖看似不影響生活，但對交屋驗收來說是「基本門面」。
🧽 專業退租清潔的價值：讓交屋更順利、避免爭議
旺得時表示，許多租客在清潔後仍遭房東認為「未達標準」。因為租屋退租與一般日常整理不同，需做到「可立即入住」的乾淨度，包括：
- 廚房油污徹底分解
- 浴室壁面、水龍頭、水槽光亮如新
- 地板無黏腳感
- 居家角落無灰塵殘留
- 牆面、窗框無明顯污痕
旺得時清潔團隊會於服務前與租客確認空間狀況，再針對重點區域「深度處理」，包含油污軟化、除霉、防霉塗層、玻璃清潔與窗框細部處理等，協助租客達到房東可立即驗收的狀態。
📌 旺得時提供租屋族的 5 個退租清潔建議
- 至少提前一週規劃退租清潔，避免搬家當天時間不足。
- 逐區檢查，尤其是廚房與浴室，這兩區最容易影響押金。
- 保持原房況，若有家具需要歸位，提前整理。
- 拍照留存狀況，避免後續爭議。
- 若時間有限，務必找專業深度清潔，省力又能確保交屋順利。
「大多數租客都是在搬家後才意識到清潔量比想像中大。」旺得時補充，「提早安排、或選擇專業清潔團隊協助，是避免押金糾紛最有效的方式。」
隨著年底換屋潮持續升溫，旺得時也呼籲租客提早預約退租清潔服務，以免熱門時段額滿。如果需要深度清潔、管家支援、廚房重油污處理或浴室除霉等，也可透過官方管道預約，讓退租過程更省時、無壓力。
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